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El Ministerio de Vivienda sali\u00f3 a responder por los hechos publicados en la investigaci\u00f3n ciudadana realizada por la Red Precordillera,<\/a> denunciando la falta de voluntad del gobierno para solucionar el conflicto por el Bosque Panul. El MINVU justific\u00f3 el actuar del Intendente Claudio Orrego y defendi\u00f3 una abierta especulaci\u00f3n con el precio de los terrenos, para evadir su responsabilidad.\u00a0<\/span><\/p>\n El Ministerio que dirige Paulina Saball, admiti\u00f3 que todav\u00eda no se realiza una tasaci\u00f3n real del fundo Panul, pero mantiene la especulaci\u00f3n sobre su valor en 40 mil millones de pesos<\/strong>, es decir, sostiene que el fundo Panul es\u00a0m\u00e1s caro que el sector residencial en Chicureo<\/a>.<\/strong>\u00a0<\/span>Esto es inexplicable, pues el propio MINVU se\u00f1ala que est\u00e1n prohibidas las viviendas en el bosque, lo que deber\u00eda bajar su valor comercial radicalmente. Seg\u00fan la “estimaci\u00f3n” del MINVU, el valor del metro2\u00a0<\/sup>en el Panul es de aproximadamente $80.000.<\/p>\n Quedan muchas dudas. El gobierno no aclara con qu\u00e9 m\u00e9todo calcul\u00f3 un precio tan grande que les impide expropiar, ni explica por qu\u00e9 quieren que los documentos de la estimaci\u00f3n permanezcan ocultos.\u00a0<\/span>De cualquier manera, lo que decida el MINVU repercutir\u00e1 directamente en el precio del bosque<\/strong>. En este sentido, la pol\u00e9mica por el valor del Panul es otro ejemplo de la utilizaci\u00f3n del Estado para beneficiar intereses privados, como los recientes casos CAVAL y SOQUIMICH.<\/p>\n La captura del Estado por los grandes grupos econ\u00f3micos es cada vez m\u00e1s evidente. Es urgente intervenir en la relaci\u00f3n que existe entre la pol\u00edtica y el dinero. En el caso del Panul, el gobierno infla el precio absurdamente, para evitar expropiarlo y convertirlo en un parque p\u00fablico.<\/strong>\u00a0El Ministerio de Vivienda debe responder porque evade su responsabilidad<\/p>\n A continuaci\u00f3n, respuesta de MINVU a la investigaci\u00f3n realizada por RedPrecordillera.cl<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n En referencia a la informaci\u00f3n publicada por Red Cordillera sobre el Bosque Panul, la Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Regi\u00f3n Metropolitana, aclara los siguiente:<\/span><\/em><\/p>\n 1.- Es totalmente falso que la Empresa Gesterra est\u00e9 en conversaciones con el MINVU en relaci\u00f3n a un proyecto habitacional en la parte baja del bosque nativo del Panul, ni en ning\u00fan otro sector del bosque ni alrededores.<\/span><\/em><\/p>\n 2.- Lo que s\u00ed es efectivo, es que en septiembre del a\u00f1o pasado, la empresa Gesterra ofreci\u00f3 al Municipio de La Florida , donarle 70 has de la parte superior del bosque de su propiedad, a cambio de posibilitar un desarrollo habitacional en la parte inferior del predio, pero \u00e9sta fue totalmente desestimada por el municipio, qui\u00e9n opt\u00f3 por aprobar una nueva modificaci\u00f3n al Plan Regulador Comunal en febrero de este a\u00f1o, con el fin de restringir la construcci\u00f3n en todo el fundo El Panul, inhibiendo la posibilidad de desarrollo de cualquier proyecto habitacional.<\/span><\/em><\/p>\n 3.- Con esta modificaci\u00f3n aprobada por el Concejo Municipal en febrero de este a\u00f1o, se sepult\u00f3 toda posibilidad de construir un proyecto habitacional en el fundo El P\u00e4nul (lo que el anterior PRC si permit\u00eda). De no haberse aprobado dicha modificaci\u00f3n, el propietario del predio habr\u00eda podido ingresar un proyecto por aproximadamente 800 viviendas que el municipio normativamente no habr\u00eda podido rechazar.<\/span><\/em><\/p>\n 4.- El actual PRC modificado, limit\u00f3 la posibilidad de ocupaci\u00f3n del \u00e1rea a comercio, culto, cultura, deporte, esparcimiento y \u00e1reas verdes, con una constructibilidad m\u00e1xima de 0,014 (es decir 140m2\/Ha como m\u00e1ximo), con una subdivisi\u00f3n m\u00ednima de 10.000 m2.-<\/span><\/em><\/p>\n 5.- El Estudio efectuado por la Municipalidad de La Florida al que se hace referencia en el art\u00edculo, estableci\u00f3 que la totalidad del fundo El Panul es de alto valor ecol\u00f3gico, lo que llevo a las autoridades municipales a votar urgentemente la modificaci\u00f3n del PRC y desestimar la oferta que la empresa Gesterra hab\u00eda efectuado a dicho municipio, de donar 70 has en el \u00e1rea superior del predio, para destinar el \u00e1rea inferior del bosque a un proyecto habitacional.<\/span><\/em><\/p>\n 6.- Por su parte el Ministerio de BBNN elabor\u00f3 una estimaci\u00f3n de valor de suelo del predio donde se localiza el bosque Panul, el que en base a un levantamiento general y an\u00e1lisis de contexto, estableci\u00f3 que su valor comercial asciende preliminarmente a cerca de 40.000 millones lo que claramente inhibe cualquier posibilidad de expropiaci\u00f3n por parte de alg\u00fan Organismo P\u00fablico.<\/span><\/em><\/p>\n 7.- Hoy la Secretar\u00eda Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, desarrolla un estudio de ajuste de la v\u00eda Pie Andino que implica una modificaci\u00f3n al PRMS en varias comunas precordilleranas en torno a su faja, abarcando la zona del Bosque El Panul, que posibilitar\u00e1 a su vez, definir \u00e1reas de protecci\u00f3n ecol\u00f3gica contiguas a su trazado, en las que se encuentra el \u00e1rea en cuesti\u00f3n.<\/span><\/em><\/p>\n Secretar\u00eda Regional Ministerial Metropolitana<\/span><\/em><\/p>\n Ministerio de Vivienda y Urbanismo<\/span><\/em><\/p>\n \u00a0<\/p>\n